オープンハウス

物件No.00004
物件更新日:2017/06/16

氷川台4丁目の新築2区画

現地見学会 オープンハウス開催予定

開催期間
毎週土日祝 9:00~17:00

事前に必ずお問い合わせ下さい。

物件情報詳細チラシ
《耐震性・耐久性・快適性・サポート体制》の安心邸宅。
◇氷川台4丁目閑静な邸宅街も高台に立地◇

*人気の「氷川台」エリアに豪華設備邸宅2邸が誕生!
*最大20帖の大型LDKプランでゆとりある新生活 !!
【*近日中販売予定*】

練馬区氷川台は23区内でありながらも緑が多く、レジャーやお買い物も楽しめて、
保育園や幼稚園などの教育施設や便利な施設も多々点在していて、
23区内でも屈指の住環境に優れた理想のライフ・ロケーションを持つエリアです。
まずはぜひ一度現地にご来場し、ご体感されてみてはいかがでしょうか

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当物件は今週の土日で「現地見学会」を開催しております。
現地では全棟の建物の仕様や間取りのわかる資料の他、
未公開物件をふくめた付近の物件情報をご用意してお待ちしております。
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お家探しには、不安がつきもの…ですが、経験豊富なスタッフが全力でサポート致します!

■□■お問い合わせ方法■□■
◆随時見学可能です!当日見学希望の方はフリーダイヤル0120-37-6060まで
◆資料請求をご希望のお客様はフリーダイヤルからでもお気軽に資料請求をどうぞ。

■□■ご案内方法■□■
ご来社できないお客様はご指定場所(自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など)での
待ち合わせからのご案内も可能です(無料送迎)。
お客様のご条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。

お問い合わせは、 ☆センチュリー21トラスト不動産☆
全国に広がる「センチュリー21」加盟店「0120-37-6060」までお気軽にご連絡ください。

物件詳細情報

所在地 練馬区氷川台4丁目 間取り 4LDK+P
交通 東京メトロ有楽町線・副都心線
氷川台駅 徒歩6分
その他交通
土地面積 95.24㎡~99.70㎡ 建物面積 95.24㎡~112.61㎡
駐車スペース あり 構造・規模
価格 6,980万円~(税込) 借地料
販売戸数 新築戸建:2練 完成時期・築年・入居 2017年6月末以降予定
引渡時期 国土法届出
地目 宅地 用途地域 ?
用途地域とは
用途地域とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。
第一種住居地域
建ぺい率 ?
建ぺい率とは
建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
  建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。
60% 容積率 ?
容積率とは
容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
  容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。
200%
都市計画 市街化区域 権利種類 ?
権利種類とは
対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。
所有権
接道 ?
接道とは
接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。
北東側6m公道 取引態様 専任媒介
建築確認番号 第16UDI1S建02819号
設備 東電・公営水道・本下水・都市ガス
  • *価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
  • *完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • *CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • *購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

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氷川台4丁目の新築2区画

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